媒介契約とは？　はじめて聞いた方にもわかりやすく解説します。（第二弾）

こんにちは！㈱ひまわりハウジングです。

この回は前回の「媒介契約とは？　はじめて聞いた方にもわかりやすく解説します。（第二弾）」を書かせて頂きました。

媒介契約とは、不動産会社へ仲介を依頼するための契約です。

契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があり、それぞれ特徴が異なります。

１．一般媒介契約

一般媒介契約は、複数の不動産会社へ同時に依頼できる契約です。また、自分で見つけた買主と直接契約することも可能です。

２．専任媒介契約

専任媒介契約は、依頼できる不動産会社を1社に限定する契約です。ただし、自分で見つけた買主と直接契約することはできます。

３．専属専任媒介契約

専属専任媒介契約も1社だけに依頼する契約ですが、自分で買主を見つけた場合でも、その不動産会社を通して契約しなければなりません。

不動産を売却する際は、自分の希望する販売方法やサポート内容に合わせて最適な媒介契約を選ぶことが、売却への第一歩となりますね。